完全家賃保証（当社で借り上げ）

当社で借り上げるため、オーナー様は家賃収入を受け取るだけです。
メリット：相場賃料の1割～3割増額で借受けます。立地・間取りで多少前後します。
デメリット：メリットの逆で、多くても相場賃料の3割増し程度が上限です。

　　完全運営委託（委託料は入居数や定員によります）

・広告斡旋(媒体により実費)　・問い合わせ　・内覧案内　・定期清掃　・退去時清掃
・消耗品交換　・破損箇所修理(設備故障等は実費)　・入居者トラブル対応
・近隣トラブル対応　・入金管理　・集金代行
メリット：物件規模によって収益が増し、相場賃料の５～10割増額もあり得ます。
デメリット：委託当初の少人数入居時は収益が減少する時期があります。
共用設備(家電)等の負担があります。

　　部分運営委託（内容により委託料が異なります）

完全運営委託内容から、必要な業務のみを請け負います。
目安として、基本業務とオプションを設け、3段階を基準としています。（応談可）
基本業務：・定期清掃　・退去時清掃　・消耗品交換　・破損箇所修理
オプション　①入退去：・広告斡旋　・問い合わせ　・内覧案内
②マネー：・入金管理　・集金代行
メリット：委託費用が少額で済みます。結果的に賃料収益率は非常に高いプランです。
デメリット：緊急のトラブルや不良入居者等の対応はオーナー様で行います。